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TOURS
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CITEA TOURS 37000 TOURS
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À moins d’une heure de Paris en TGV, entre les autoroutes A10, A28 et A85, l’agglomération tourangelle profite d’une situation géographique idéale entre bassin parisien et façade atlantique. Riche d’un patrimoine historique et architectural préservé, Tours compose entre héritage et modernité, tout en jouissant d’un développement économique florissant. Les 260 000 habitants de l’agglomération bénéficient du charme d’une ville aux multiples attraits. Sa luminosité, ses rues charmantes et animées, ses nombreux jardins et son patrimoine touristique font de Tours une ville accueillante et attachante pour le voyageur qui y fait halte. En lien direct avec le Palais des Congrès et la gare TGV, le quartier de la Gare est aussi celui des affaires, ce qui en fait le coeur économique de la cité. Depuis ce lieu stratégique en plein centre-ville, tous les services et commerces sont à portée de la main. Dans cette résidence para-hôtelière, les 99 appartements sont livrés meublés, prêts à la location. Chaque propriétaire signe simultanément l’acte d’acquisition et le bail commercial avec le gestionnaire garantissant un revenu locatif. La clientèle “affaires” et “loisirs” bénéficie de prestations et de services para-hôteliers (nettoyage régulier des appartements, fourniture et lavage du linge de maison et préparation des petits déjeuners). Alors optez vite pour cette formule d’investissement avec un statut de loueur meublé professionnel ou non professionnel. LE PRINCIPE : • Votre bien est géré par un spécialiste de la gestion locative (LAMY Résidences). • Vous déclarez vos revenus en bénéfices industriels et commerciaux (BIC) sous le régime du réel simplifié. LES AVANTAGES : • Vos loyers sont garantis par un bail commercial ferme de 9 ans. • Vous récupérez la TVA sur votre achat. • Vous faites des économies d’impôts grâce au statut de loueur meublé. • Vous préparez votre retraite en vous constituant des revenus complémentaires. |
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